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投資用マンション、ローンが残っていても売れます。まず「いくらで売れるか」を無料で把握することが第一歩
「今すぐ売る必要はないが価格は知りたい」「入居中だが整理を考えている」——そんな方にも、AI VERSEはご利用いただけます。売却可能額を知ることが、すべての判断の出発点です。
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売却代金でローン・抵当権を整理
売却代金でローン残債を返済し、金融機関の抵当権を抹消します。残債がある場合でも、売却価格次第で手元に資金を残すことが可能です。
資産整理・次の計画へ進む
売却資金をもとに、相続対策・資産分散・新たな投資へ。AI VERSEが売却後のプランニングもサポートします。
査定は無料・秘密厳守・しつこい営業なし
失敗しない・損しない売却の流れを知る
投資用マンションの売却・買換えには「売却から進める」「購入から進める」の2パターンがあります。それぞれのメリット・デメリットを把握し、自分に合った方法を選びましょう。
売却から進める
購入から進める（買換え）
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売却力の強い会社を選ぶことが高値売却への近道
投資用不動産の売却には、一般住宅と異なる専門知識とネットワークが必要です。AI VERSEは首都圏の収益物件に特化し、お客様一人ひとりに最適な売却戦略を提供します。
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首都圏の数万件の実取引データをAIがリアルタイム分析。利回り・収益性・空室率も加味した投資用物件専用の査定モデルで、精度の高い査定価格をご提示します。
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「周囲に知られずに売りたい」「入居者に不安を与えたくない」——独自の購入希望者・法人ネットワークで、市場に出さず静かにスムーズな売却を実現します。
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収益物件売却に豊富な実績を持つ専任担当者が、最初から最後まで責任をもって対応。お客様の状況に合わせた最適な売却プランをご提案します。
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周辺相場・類似物件の成約事例・推定売却期間・利回り比較など、売却判断に必要な情報を網羅したレポートを無料でご提供します。
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だから選ばれています。お取引いただいたお客様の声
相続で引き継いだ物件の処理に困っていました。非公開での売却を希望していましたが、AI VERSEさんは独自のネットワークで静かに、かつ想定以上の価格で売却してくれました。担当者の方が最初から最後まで丁寧に対応してくださり、本当に安心して任せられました。
非公開売却
まずは価格だけ知りたいという段階でAI査定を依頼しました。詳細なレポートをいただき、市場状況や売り時のタイミングまで丁寧に説明していただきました。最終的に売却を決断しましたが、納得のいく結果になりました。
査定のみ→売却へ
入居中の物件でも対応していただけるか不安でしたが、問題なく進められました。2戸まとめての売却でしたが、それぞれに最適な戦略を立ててくれてスムーズに完了。投資用物件に慣れているな、と感じました。
入居中・複数戸対応
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